شکایت از سر و صدای همسایه

  شکایت از سر و صدای همسایه ایجاد سر و صدا در ساختمان اگر منجر به آزار و اذیت دیگران شود، جرم به حساب می‌آید و می تواند منجر به شکایت کیفری از سر و صدای همسایه گردد. در مقابله با آزار و اذیت های همسایه ها راه های متعددی وجود دارد تا بتوان مانع…

مزاحمت همسایه

  مزاحمت همسایه امروزه زندگی آپارتمان نشینی دارای مشکلات متنوعی است. از جمله این موارد مزاحمت هایی است که ممکن است همسایگان برای یکدیگر ایجاد کنند. این مزاحمت ها می تواند ایجاد آلودگی صوتی، مزاحمت در مشاعات و قسمت های اختصاصی واحدهای دیگر ساختمان و هر نوع ایجاد مزاحمت دیگر از جانب همسایه باشد. (قوانین…

قوانین آپارتمان نشینی

  قوانین آپارتمان نشینی برخلاف زندگی در خانه ها، در زندگی آپارتمان نشینی قواعد بسیاری باید توسط ساکنین یک آپارتمان رعایت شود. تبعاً هرچقدر میزان واحد های مسکونی بیشتر شود، قواعد پیچیده تر و منسجم تر خواهند شد تا اعضای یک ساختمان بتوانند مشکلات خود را بهتر و عادلانه تر رفع نمایند. به همین منظور…

پول پیش مستاجر و اجرت المثل تاخیر در تخلیه بسیار پیش می ­­آید که علیرغم اتمام مدت اجاره و اعلام آمادگی مستاجر در خصوص تحویل مورد اجاره، به دلیل عدم پرداخت پول پیش یا پول رهن عرفی (مبلغ قرض الحسنه مسکن)، مستاجر عملاً امکان تخلیه پیدا نمی­ کند. چرا که تا زمانی که پول از…

  تفاوت حکم تخلیه با دستور تخلیه تخلیه، اصطلاحی است که به معنای اخص ارتباط مستقیم با اجاره دارد. اما اینکه برأی تخلیه از طریق اخذ حکم اقدام کنیم یا دستور تخلیه بگیریم هر کدام جایگاه و آثار خود را دارد. در ادامه تفاوت حکم تخلیه با دستور تخلیه را با هم میبینیم.    …

تجویز انتقال منافع سرقفلی   تجویز انتقال منافع سرقفلی چیست و چه زمانی نیاز است؟ تجویز انتقال منافع سرقفلی اقدامی است قضایی برای گرفتن اجازه انتقال سرقفلی از مستأجر فعلی (مالک سرقفلی) به شخص ثالث.  این دادخواست زمانی طرح می شود که در قرارداد اجاره یا صلح سرقفلی یا به موجب سند مکتوب دیگر به…