دعوای ابطال گواهی پایان کار

بسیاری از مواقع شاهد صدور پایان کار هایی هستیم که به حقوق اشخاص تعرض کرده یا حاوی مواردی است که ناقض قانون به نظر می رسد. شهرداری پس از صدور پایان کار از هرگونه ورود مجدد به آن فارق می شود. اما راه حل شکایت برای شخص متضرر همچنان وجود دارد. به طور کلی زمانی که پایان کار بر خلاف قانون صادر شده باشد، متضرر از این موضوع می تواند دعوای ابطال آن را در مراجع قضایی صالح مطرح نماید.

پایان کار چیست؟

با ساخت و تکمیل یک ساختمان بر اساس اصول ساختمان سازی که به تایید شهرداری رسیده، بنا به دخواست مالک رسمی ملک گواهی پایان کار توسط شهرداری صادر می شود. بدین ترتیب شهردار  با توجه به عدم خلاف در بنا و عدم بدهی ساختمان به شهرداری، اقدام به صدور گواهی پایان کار نموده و پایان عملیات ساختمانی و انطباق بنای ساخته شده با قوانین شهرسازی را تایید می کند. (همه چیز در مورد پایان کار)

[vc_column css=”.vc_custom_1605357286061{background-image: url(https://noorlaw.ir/wp-content/uploads/2020/07/favicon-1.png?id=3819) !important;}”][vc_hoverbox image=”4608″ primary_title=”وکیل و مشاوره تخصصی در پرونده شما” hover_title=”با ما تماس بگیرید.” hover_background_color=”chino”]

22864935 – 09304430220

[/vc_hoverbox][/vc_column][vc_row][vc_column][vc_column_text]

دعوای ابطال گواهی پایان کار

تبصره 5 ماده 100 قانون شهرداری شهرداری را ملزم به صدور گواهی پایان کار و احراز عدم وقوع تخلف کرده است. حال اگر در اثر اشتباه مامور شهرداری یا به هر دلیل گواهی پایان کاری صادر شود که مطابق قواعد شهرداری نباشد، می توان ابطال این گواهی را خواستار شد.

(ابطال پروانه ساختمانی)

مرجع صالح به رسیدگی به دعوای ابطال گواهی پایان کار

به استناد بنده ۱ ماده ۱۰ قانون تشکیلات و آیین دادرسی دیوان عدالت اداری، شکایت از تصمیم شهرداری ها در صدور پروانه پایان کار، با عنوان درخواست ابطال گواهی پایان کار در صلاحیت دیوان عدالت اداری قرار دارد.

 (دعوای الزام به اخذ پایان کار)

مرجع صالح جهت مطالبه خسارت صدور پایان کار اشتباه توسط شهرداری

اگر به دلیل مامور شهرداری و یا مجموعه عوامل شهرداری، صدور گواهی پایان کار مبتنی بر اشتباه بوده و این گواهی در دیوان عدالت اداری ابطال شود، ذینفع می‌تواند با مراجعه به دادگاه حقوقی و ارائه رای قطعی دیوان عدالت اداری، تقاضای خسارت و ضرر و زیان وارده را بنماید.

در حال حاضر بعضاً این دعوا در شعبه 54 دادگاه ویژه کارکنان دولت نیز رسیدگی می شود.

اجرای حکم

ذینفع پرونده ابطال پایان کار، با در دست داشتن حکم محکومیت و مراجعه به شهرداری می تواند اصلاح یا صدور پایان کار را از شهرداری تقاضا نماید و شهرداری مکلف به تبعیت از رای دیوان عدالت خواهد بود.

(نمونه دادخواست و رای ابطال پایان کار)

[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_btn title=”نحوه اخذ پایان کار” link=”url:https%3A%2F%2Fnoorlaw.ir%2Ffinish-the-construction-work%2F|title:%D9%87%D9%85%D9%87%20%DA%86%DB%8C%D8%B2%20%D8%AF%D8%B1%20%D9%85%D9%88%D8%B1%D8%AF%20%D9%BE%D8%A7%DB%8C%D8%A7%D9%86%20%DA%A9%D8%A7%D8%B1%20%D8%B3%D8%A7%D8%AE%D8%AA%D9%85%D8%A7%D9%86%DB%8C||”][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_btn title=”نحوه اخذ پروانه ساختمانی” link=”url:https%3A%2F%2Fnoorlaw.ir%2Fbuilding-approval-certificate%2F|title:%D9%BE%D8%B1%D9%88%D8%A7%D9%86%D9%87%20%D8%B3%D8%A7%D8%AE%D8%AA%D9%85%D8%A7%D9%86%DB%8C%20%D9%88%20%D8%AC%D9%88%D8%A7%D8%B2%20%D8%B3%D8%A7%D8%AE%D8%AA||”][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_btn title=”بهترین وکیل در تهران” link=”url:https%3A%2F%2Fnoorlaw.ir%2Fthe-best-lawyer-in-tehran%2F|title:%D8%A8%D9%87%D8%AA%D8%B1%DB%8C%D9%86%20%D9%88%DA%A9%DB%8C%D9%84%20%D8%AF%D8%B1%20%D8%AA%D9%87%D8%B1%D8%A7%D9%86||”][/vc_column][/vc_row]